Проект перепланировки квартиры в Симферополе заказать - проект перепланировки квартиры цена

Наряду с воодушевлением от предстоящих изменений квартиры, почти всегда возникает неуверенность: а стоит ли браться за это дело, если оно может обернуться хлопотным и длительным оформлением документов на перепланировку квартиры? Мы не рекомендуем вам отказываться от идеи преобразить перепланировкой квартиру, хоть в панельной новостройке, типовой хрущевке или просторной сталинке.
Проекты перепланировки подготавливаются в отношении жилых и нежилых помещений. Разработкой этого документа в соответствии с законом занимается проектировщик, имеющий необходимые допуски и членство в саморегулируемой организации. Требования к составу и оформлению проектов перепланировки помещений в многоквартирных домах установлены Правительством их соблюдение контролирует Жилинспекция. 
В общем виде проекты перепланировки помещения содержат текстовую и графическую части, в которых отражаются: планировочные, архитектурные, конструктивные, технологические решения; решения по устройству инженерного оборудования и заключение о функционировании внутренних инженерных сетей; решения по организации производства работ и т.д.
В настоящий момент государственная услуга о необходимости в согласовании перепланировки оказывается исключительно через интернет, поэтому  мы подготавливаем комплект документации в электронном виде с цифровой подписью.
Перепланировкой является процесс изменения конфигурации существующих перегородок квартиры, отображенный на техническом плане или техническом паспорте.
Переустройством называется перенос инженерных сетей таких как сети электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, расположенных в квартире.

Обоснование необходимости разработки и согласования проекта и (или) переустройства квартиры и нежилых помещений расположенных в многоквартирном доме.
При выполнении незаконной перепланировки в многоквартирном доме, владелец квартиры или нежилых помещений, может подвергнуться административной ответственности, с применением финансовых санкций, а также получению предписания к возврату помещений в исходное состояние за свой счет;
Возникновение сложностей при продаже квартиры в ипотеку, так как банки не берут на себя обременения связанные с незаконно выполненной перепланировкой и (или) переустройстве квартиры.
Выполнение перепланировки и (или) переустройство квартиры или нежилого помещения в разрез с существующими нормативными актами, что может привести к возврату помещений в исходное состояние за свой счет.
Проект перепланировки
Проект перепланировки – это официальный документ, разработкой которого занимается проектная организация. Разработанный проект перепланировки следует согласовать со следующими инстанциями:
1.Согласие с перепланировкой всех собственников и прописанных лиц. Подписи соседей из примыкающих квартир о том, что они не против вашего ремонта.
2. Отдел архитектуры и градостроительства г. Севастополь
3.Энергонадзор;
4.Теплосети, водоканал
5.Копия техпаспорта и справка о состоянии здания, Справка из ГУПа (форма №3), План этажа, План квартиры.
6.Проект перепланировки, который разработала проектная организация.
7.Разрешение районной пожарной части.
8.При условии изменения фасада здания, требуется дополнительное согласование с главным архитектором района.
Что разрешается при перепланировке квартиры
- увеличение площадей жилых комнат посредством кладовых, коридора и кухни;
- устройство смежной с кухней столовой на площади жилой комнаты;
- увеличение за счет коридора санузла;
- создание проемов в стенах между комнатами;
- демонтаж подоконной части стен;
Что запрещено при перепланировке квартиры
Не допускается при перепланировке квартиры:
- демонтаж и уменьшение вентиляционных коробов;
- увеличение санузла уменьшая площадь кухни;
- размещение санузла на месте жилой комнаты;
- увеличение за счет жилых помещений площади бытовых;
- углубление труб в стены (к ним должен быть свободный доступ);
- перемещение или снос несущих стен;
- выделение комнаты без естественного освещения и отопления - размер комнат должен быть не меньше 9 кв. м.
В общем виде проекты перепланировки и (или) переустройства состоят из:
Пояснительной записки, которая должна содержать:
перечень исходных данных с описанием года постройки многоквартирного дома, этажность, материал стен (перегородок), сведений о техническом состоянии конструкций зданий, на каком этаже расположено помещение, в котором планируются перепланировка и (или) переустройстве;
методы демонтажа перегородок, ненесущих стен помещения;
ссылки на технические регламенты, в том числе, устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий;
описание объемно планировочных решений принятых при разработке проекта;
описания и обоснования конструктивных решений, принятых при разработке проекта;
сведений о инженерных сетях (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение);
описания и обоснования принятых конструктивных и объемно-планировочных решений по обеспечению пожарной безопасности, и о возможности производства планируемых работ, оформленных проектной организацией - автором проекта в виде заключения. Заключение о технического состояния включает выводы о допустимости и технических условиях по проектированию и производству планируемых работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, в зависимости от их вида.
Оставьте свои данные, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

ЗАЯВКА НА РАЗРАБОТКУ

Оставьте заявку на нашем сайте или перезвоните по одному из телефонов

Разработка проекта

Составляем вместе с Вами задание на проектирование Вашего объекта

Подготовка проекта перепланировки

Получаем от Вас или собираем за Вас исходные данные для проектирования Вашего объекта

border_color

Узаконивание перепланировки

Разрабатываем проектную и рабочую документацию в соответствии с Вашими пожеланиями

Цены на перепланировку

Название	Описание	Дополнительно	Цена
Проект перепланировки			от 7000 руб
Узаконивание			от 3500 руб

Екатерина

Главный менеджер

Обращались без запланированного плана, имели буквально идею в голове. Работники квалифицированные очень помогли, задачи выполняли в четко поставленные сроки. За что им огромное спасибо.

Иван

Инженер

Все очень понравилось, отличная работа! Профессиональная компания.

Елена

Спасибо за профессиональную работу. Перепланировку согласовали быстро. Рекомендую компанию

Разработка особого стиля

Основан на Вашей личности и потребностяхНет диктования стиля студииРаботаем, пока Вы не скажите нравится!

Экономия денег

Подбор оптимальных решений на основе Вашего бюджетаОтдаём все дизайнерские бонусы Вам

Организация всех этапов

Организуем комплекс работ до финала, а не только проектПроведем за руку на всех этапах ремонта

Телефон	+7-988-352-30-10
E-mail	pgorder@yandex.ru
E-mail	order-grupp@yandex.ru

Телефон	+7-988-352-30-10
E-mail	pgorder@yandex.ru
E-mail	order-grupp@yandex.ru